2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.2万円/㎡
前年比-19.2%
広島市南区
37.0万円/㎡
前年比-32.1%
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アーバンビュー宇品フェアパーク
広島県広島市南区宇品西五丁目
/ 宇品四丁目駅 徒歩9分
2007年築 / 14階建 / 261戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
4,903万円
51.0万円/㎡
4,445
4,750
5,055
5,361
AI査定結果
推定相場価格
4,903万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,750万円〜5,055万円
49.5万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年6月8日
アーバンビュー宇品フェアパーク
4,750万円（49.5万円/㎡）/ 2階 / 96.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 4,750万円 | 49.5万円 | 2階 | 96.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/02/15 | 3,880万円 | 52.6万円 | 13階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 4,470万円 | 51.7万円 | 3階 | 86.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 3,200万円 | 45.1万円 | 8階 | 70.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 3,498万円 | 41.8万円 | 2階 | 83.72㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 3,890万円 | 44.3万円 | 4階 | 87.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 4,260万円 | 42.7万円 | 2階 | 99.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,980万円 | 45.4万円 | 4階 | 87.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,390万円 | 44.0万円 | 2階 | 99.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 2,680万円 | 37.8万円 | 4階 | 70.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,468万円 | 45.4万円 | 6階 | 76.44㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | アーバンビュー宇品フェアパーク 広島市南区宇品西五丁目 | 宇品四丁目駅9分 | 4,750万円 | 49.5万円 | 96.04㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 261戸 | RC |
| 2024/12/02 | アーバンビュー宇品フェアコーストベイウイング 広島市南区宇品西五丁目 | 宇品四丁目駅8分 | 3,620万円 | 44.7万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 9階 / 22階建 | 西 | 2008年 | 241戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.2%下落、広島市南区では32.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は広島市南区の平均と比較して33.8%割高です。
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